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竹北自強南路優質套房 | 涵碧樓 | 小資首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：涵碧樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.744 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：5.01 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節。
此物件非常適合**「小資族自住」或「長期收租投資客」**。其最大的亮點在於「地段」與「學區」的穩健性，以及現成裝潢省去了購屋後的磨合期。總價 1,158 萬在竹北核心區取得近 16 坪空間且為高樓層邊間，性價比尚可。
然而，購買前您必須優先確認以下兩點： 第一，車位成本與權利：確認「坡道機械式車位」是否已包含在 1,158 萬的總價內，或需額外購買，這將影響最終持有成本。 第二，住商用性質：請向銀行確認針對此屋齡及建築用途的貸款成數與利率，並核算房屋稅差異。
若車位費用合理且貸款條件可接受，這是一個能在竹北核心區安家的優質選擇。
問與答
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